【佛山陶瓷网】10月楼盘成交量增长 预告楼市“暖冬

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    10月楼盘成交量增长 预告楼市“暖冬

刚刚过去的10月，全国主要城市的住宅成交量整体明显增长，部分城市重现“日光盘”，而且二手房市场也出现了看房量、下定量增长的现象。这预示着什么？

观察房地产短周期的变化，现阶段重点应观察一二线城市的市场变化。相关研究院跟踪的全国30个典型城市，10月新建商品住宅成交量环比9月大增24.3%，同比去年10月减少1.1%。去年楼市成交火爆，所以今年相比去年同期略有下滑，并不代表当前市场低迷。事实上，今年10月的成交量远高于2011年10月，明显高于2012年10月。而且，还创了今年年内月度新高。

从房地产短周期原理分析，住宅成交量是所有指标中的先行指标，经历过一段时间持续下滑之后，成交量突现明显增长，则可能预示着市场可能正发生方向性的变化，也即步入复苏通道。按上述数据，则可能10月份少数大城市的成交量已步入上行通道。

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