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【佛山陶瓷网】中国房贷市场念起“紧箍咒” |
【chengshi】2013-12-30发表: 中国房贷市场念起“紧箍咒” 临近年尾,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧成为主旋律。在全面分析了中国62个城市房贷市场数据后,知名金融搜索平台“融360”27日发布报告称,12月以来,在房贷市场上,中国各银行“停贷 中国房贷市场念起“紧箍咒”临近年尾,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧成为主旋律。在全面分析了中国62个城市房贷市场数据后,知名金融搜索平台“融360”27日发布报告称,12月以来,在房贷市场上,中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。 据了解,被调查的62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象,部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”,还较基准利率上浮5%至30%不等。二套房执行利率上浮10%至40%不等。广州某银行最高上浮40%,利率高达9.17%,创下了全年最高纪录。 记者发现,停贷的城市逐渐由一、二线城市扩展到全国,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房,停贷银行由商业银行逐渐扩展到国有银行。截至目前,全国已有北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、苏州、武汉、天津、郑州等40个城市相续出现暂停房贷现象。 房贷市场的“紧箍咒”还表现为,首套房按揭贷款利率优惠幅度逐渐减少,基本维持在基准利率的水平上。 “融360”监测数据显示,首套房除少数城市还可执行利率优惠外,大部分城市基本提至基准利率或更高。对于众多刚需消费者来说,高昂的房价已难承受,增加巨额利息支出无疑是一个“难以承受之痛”。 以贷款100万元人民币为例,按照目前6.55%的基准利率采用等额本息还款方式贷款20年,每月的月供为7485元,总支付利息79.6万元。如果上浮40%,利率达到9.17%,每月月供要多还1621元,总支付利息要多付38.4万元,而提高房贷利率的做法,也可以理解为银行的另类停贷。 城市规划 城市建设 城市建筑 城市园林 城市雕塑 丰城市 ,本资讯的关键词:城市利率房贷紧箍咒银行 (【chengshi】更新:2013/12/30 20:36:24)
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